0898-08980898 13876453617
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项目占地面积约20万平，建筑面积56万平。整体规划34栋楼，落地区13栋楼，20-26层板楼，上盖区21栋楼，6-18层小高层，容积率1.82，总户数3073户，体量很大。京投发展·北熙区销售指导价为8.1/平，首期开盘是西块地，面积80-120平米的两居、三居，总价640万左右起。
东地块、北地块是二、三期开发，最大190平米。三个地块一共规划34栋。地铁上盖21栋，6-18层洋房、小高层；落地区13栋，20-26栋板楼.
首次开盘西地块 A002-1上盖区和A003-1落地区，地块最小，容积率2.3，容积率是三个地块中最高，需配建2万平保障房，执行套内70/90政策，总共不到700套房源
东地块，A02-2上盖区和A03-2落地区，容积率1.5，纯商品房，没有配建保障房。
销售指导价8.6万，产品面积135-150平，地块最大，最方正，南北面宽大，地块最好的一个
北地块和东地块，这2宗地销售指导价则为8.6万元，容积率更低，分别为1.5和1.8，两个地块没有配建公租房，这也是价格差5000的原因。
首期由A002-1、A003-1地块打造，配建2万㎡保障房，有套内70/90限制，销售指导价为8.1万/㎡。规划有7栋楼，共688户，容积率2.3。户型覆盖80㎡-123㎡，主打刚需。
简洁明亮的现代建筑，给人松弛的呼吸感。极简的立面，纯粹的线条，利落的结构，尽量少的装饰，有着令人耳目一新的清爽。
大面积窗墙比、超纤细边框设计，加上铝板、石材、格栅，经久不衰的高级灰质感， 纵然时光洗礼，建筑依然历久弥新。
80平二居，双卧加客厅都朝南，客厅面宽3.2米，餐客一体，U型厨房，入户带玄关，盥洗池跟卫生间分离，明厨设计，整体空间没有太大浪费。
93平两居，南北通透，全明。客厅面宽3.75米，客厅+南向卧室飘窗设计。同时设有独立玄关，北向有约6平的多功能间。
109平三居，南向四面宽，三卧朝南。客厅面宽3.4米，主卧带衣帽间+独卫，餐客一体，入户带玄关，U型厨房，明厨设计，俩卫生间都是暗卫。
114平三居，偏南北向，客厅面宽4.2米，带入户玄关，主卧套设计，餐客厨一体，北侧小卧室面宽略窄。
123平三居，南向三面宽9.8米加仨飘窗。朝向上有正南北也有偏南北向，主卧带独卫和衣帽间，全明格局，开窗数达九个，采光非常棒，作为主力户型比较OK。
项目一公里范围内，有俩个地铁站：楼下地铁12号线站地到望京（包含换乘），4站地到三元桥；稍远一点的还有地铁3号线站到国贸（包含换乘），距离望京确实近，国贸也能接受。如果开车的线分钟就能到。从商务出行的角度来看绿化资讯，北熙区的交通优势难逢敌手：30分钟左右望京、国贸、亚奥三个商圈都能到，待以后通州全线崛起时，开车走东五环上京通快速路半岛电子，30分钟也能到。
3、12号线一期纳入三期轨道建设规划，最新的《北京市十四五交通发展规划》也确认了R4的建设优先级，且未来与3号线连接。
项目下楼就是12号线号线一期，西起海淀四季青站，横穿北三环，东至东风站，未来和3号线进行接驳。
按规划，12号线还有南延与东延的规划，南延五路居拟纳入三期规划，东延第二三里屯北侧，待东坝北中区街区规划落地。
3号线将横穿金盏国际合作服务区，西起东四十条，穿过三里屯，过朝阳公园，最终到达东坝，去往CBD也比较便利，未来将和R4线进行接驳、换乘。
R4线（机场段）北起首都国际机场，横穿金盏国际合作服务区园区，往南最终到达大兴国际机场，这是两座机场之间的连线。
未来，旅客在服务区办理完相关手续之后，直接乘坐R4线，一站便可到达首都机场。
目前，因为地铁施工，地块周边很多道路处于暂时封闭状态，随处可见的施工场面，也是震撼。
至于地铁上盖会不会有共振问题，其实不必过于担心，毕竟京投发展是攒了丰富的经验值，像丰台的西华府、海淀的岚山、琨御府等多个TOD项目，都是由京投发展开发建设。
再加上技术的升级换代，作为京投发展在北京的第五个TOD项目，地铁共振情况会减轻不少。
如下图（东坝西区详细规划图）所示，项目东侧的大片绿色地块，就是规划的北京中学北校区。
2022年，朝阳教育的重头戏就是打造北京中学教育集团，北京中学牛逼之处在于，从无到有，几年时间就在高考清北率上排在朝阳第一了。
东坝西区规划幼儿园5处，规划小学3处，拟高标准建设北京中学，含初中部、高中部、国际部和公共区四部分，共156班。
区域发展确实不错，对通勤来说非常方便，规划也很好，教育资源也不错，而且从出让地块和施工的进度来看，北熙区是东坝先行发展的区域，成熟时间会更快。半岛电子半岛电子
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