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买房看绿化也是不能忽略的一方面,那么到底开发商所说的绿化究竟是不是真实的真的应该打个问号!今天就来分享下关于绿化的一些坑爹事:
科普时间:绿化率,更准确的提法叫“绿化覆盖率”。指的是绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率。大致意思就是长草的地方都可以算作绿化。
1、谈到绿化率,还有个词叫“绿地率”千万注意。绿地率的计算范围仅限于“居住区用地范围内”,离墙面超过1.5米范围或者地表覆土达不到3米深度的都不算绿地,所以,绿化率是要高于绿地率的,而KFS宣传的往往都是“绿化率”。
2、绿化率越高,建筑密度越低(楼间距越大),开发商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服半岛电子。反之,绿化少,住户就只能在窗台养几株草陶冶陶冶情操了。
3、绿化规划太差,业主很生气,某些住宅项目虽然绿化率有了,但毫无规划和美感可言,一些随意的绿化种植不仅没有提高住户的居住舒适度,反而给业主生活带来不便,这种KFS就该呵呵他一脸,请他进来住一住。
看了这些,那么扬州到底哪些小区绿化是的真的好,而且规划的也美观呢,下面小编来给大家推荐几个,供大家买房置业参考。
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